Россияне все активнее переезжают в пригороды. Там воздух чище, живой природы больше, а соседей меньше. Но на рынке представлено несколько типов загородного жилья: дом коттедж, таунхаус, многоквартирник. Какой вариант выбрать? Какие слабые и сильные стороны у каждого?
Частный дом
Самый распространенный и самый спорный выбор. При этом он сам по себе разделяется на два варианта: покупка готового и строительство нового.
● Готовый дом. Главный его плюс – все понятно. Видны все проблемы и сильные стороны, уже есть какой-то сад, а иногда и огород, понятно, какие рядом объекты и тому подобное. Увы, далеко не всегда можно найти объект «под себя», так, чтобы все на 100% устраивало и всего хватало.
● Застройка. Даже если речь идет о строительстве «под ключ», не всегда понятно, что же получится в будущем. Пока перед покупателем только участок. Ну и приходится ждать, пока все будет построено.
Если говорить о достоинства частного дома в целом, то многих привлекает полная самостоятельность и «отгороженность» его от других людей.
Коттеджные поселки
Такие объекты появились на рынке относительно недавно, но уже пользуются большим спросом. По крайней мере, долго в продаже не висят. Все дело в том, что застройка идет сразу поселками и централизовано. Покупатель получает все подключения, дороги и остальную инфраструктуру. Сейчас популярным стало еще и строительство, в котором при проектировании отталкивались от какой-то концепции. То есть фанаты спорта могут получить свою оборудованную зону для тренировок, любители рыбалки – выход к реке и причал.
Таунхаус
Вариант, похожий на коттеджи, но значительно дешевле. Достигается это тем, что строят, по сути, одно здание, в котором квартира занимает блок из двух или трех уровней. Это намного дешевле. К тому же себестоимость снижается из-за того, что земли под таунхаусы надо меньше. Площадь жилья, стоимость его обслуживания и комфорт примерно такие же, как частном доме, но есть и минус – соседей получается чуть больше.
Многоквартирные дома
Это идеальный вариант для тех, кто хочет совместить городской комфорт и преимущества загородной жизни. К тому же обычно такие дома всего в три, максимум в пять этажей, а не высотки, окружены зеленой зоной и находятся недалеко от вполне городских школ, детсадов и торгово-развлекательных центров. И по деньгам это самый доступный выбор. Минусы тоже понятны: все же это жилой комплекс, без своего сада, огорода и с большим количеством соседей. Площадь жилья тоже небольшая.
