Владикавказ вошел в пятерку российских городов по доходности вложений в недвижимость. В топ-5 также вошли Норильск, Горно-Алтайск, Таганрог и Челябинск. В этих городах за последние три года квартиры дорожали большими темпами, сообщает РИА Новости.
В 2021-2023 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость во Владикавказе могла принести почти 21,6% годовых. В Махачкале, которая на 10-м месте рейтинга, 19,3% годовых.
Города с высоким ценами на недвижимость (Москва, Санкт-Петербург и Сочи) оказались в числе отстающих по доходности инвестиций в жилую недвижимость. Скорее всего, это связано с более ранним стартом быстрого роста цен, считают аналитики. В частности, в этих городах цены сильно росли в 2020 году, а в исследуемом временном интервале рост цен был не столь стремительным, как в других городах. Кроме того, высокие абсолютные цены на недвижимость сокращают относительную доходность от аренды в этих городах.
