Около 500 гектаров пастбищ, выделенных в Фиагдоне для ведения личного подсобного хозяйства, застроено домами и дачами. Об этом сообщает управление земельными ресурсами Северной Осетии. Ведомство четвертый месяц судится с арендаторами в с. Цмити, которые незаконно строят капитальные строения на пастбищных землях — особо охраняемом видом угодий.
"В 2010 году АМС Алагирского района предоставила в аренду на 49 лет 507 га под пастбища в с. Цмити ООО «Хохбаркад». Через 5 лет компания заключила договор перенайма и передало все свои права и обязанности в пользу ООО «Фетхус». В 2016 году постановлением АМС Алагирского района земля была разделена на 3 новых участка. Местные власти изменили вид разрешенного использования с пастбища на «личное подсобное хозяйство на полевых участках», где разрешено производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Однако участки продолжили дробить и возводить там дома и дачи. Большая часть пастбища уже застроена, продолжают возводиться новые строения", - сообщили в управлении.
В июле 2022 года между ООО «Фетхус» и ООО «Фарнаг» было заключено два соглашения, по которым арендатором двух участков стал «Фарнаг» на основании договора купли-продажи доли уставного капитала в 2017 году. Однако Управление земельными ресурсами считает эти сделки незаконными, так как согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Фарнаг» как юридическое лицо создано лишь 3 марта 2022 г., спустя почти 5 лет после заключения договора купли-продажи.
"В результате дальнейшего разделения этих земельных участков было образовано еще 70 с 57 арендаторами и даже собственниками, которые используют землю не по назначению. В конце 2023 года районные власти продали около 25 участков. Примечательно, что договоры были заключены в один день с одними и теми же людьми. Некоторые участки были отданы в безвозмездное пользование", -подчеркнули в ведомстве.
Управление земельными ресурсами в суде оспаривает законность каждой из этих многочисленных сделок. Ведомство также добивается признания недействительным договора перенайма земельного участка между ООО «Хохбаркад» и «Фетхус», а также сделки между «Фетхус» и «Фарнаг», которые были заключены на основании постановлений АМС Алагирского района.
Глава Северной Осетии Сергей Меняйло еще в апреле обратил внимание на проблему с незаконным строительством в с Цмити.