экономика / 5 ноября 2024, 12:4905.11.2024, 12:49
1733170960
/ 31

Выдачи ипотеки в России снизились на четверть

По оценке экспертов рынка недвижимости, в октябре общерыночные продажи ипотеки составили около 280 млрд рублей, снизившись на четверть к сентябрю текущего года и в пределах 60% к октябрю прошлого года.

В целом по итогам 10 месяцев россияне получили на покупку жилья около 4,2 трлн рублей – примерно на треть меньше, чем за тот же период 2023 года. На фоне экстра-высоких рыночных ставок основное число сделок клиенты проводят в рамках господдержки. При этом из-за отмены массовой льготной ипотеки и постоянно меняющихся условий оставшихся программ их доля по сравнению с началом года снижается.

Средний «чек» ипотеки в целом на рынке также продолжает сокращаться: по итогам октября – 4,4 млн рублей, почти на 440 тысяч меньше, чем в начале года. Самый большой размер кредита ожидаемо фиксируется в рамках льготной ипотеки. Например, в структуре выдач ВТБ по итогам октября он достиг 6,3 млн рублей против 3,7 млн рублей по стандартным продуктам.

«Взять ипотеку для многих – сейчас неподъемная задача: условия льготных программ регулярно меняются, а стоимость рыночных обновляет исторические максимумы. Но потребность россиян решать квартирный вопрос никуда не исчезла. Поэтому структура рынка недвижимости меняется. Если раньше подавляющее число сделок проходило с помощью ипотеки, то теперь застройщики активно предлагают рассрочку, а на «вторичке» купля-продажа проходит в основном за наличные или в результате обмена одной квартиры на другую с небольшой кредитной доплатой», - добавил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Пресс-служба Банка ВТБ (ПАО)
рекомендуем
 
23:01
18:38
17:14
16:51
15:08
14:32
14:07
11:51
08:41
01/12
01/12
01/12
01/12
30/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
29/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11
28/11