Снять среднюю однокомнатную квартиру за 13-16 тыс рублей как в 2023 году нельзя ни в одном городе с населением более 300 тыс человек. К таким выводам пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав ситуацию по 70 городам России. Во Владикавказе аренда 1-комнатной квартиры возросла на 35% и в среднем составляет 27 658 рублей. Двухкомнатные квартиры возросли в цене почти на 30% и в среднемесячная стоимость составляет 32 615 рублей. Аренда трехкомнатных квартир поднялась на 23%, в денежном исчислении – 39 266 рублей.
«Аренда квартир всех типов в России подорожала в 2024 году внушительнее, чем в 2023, когда «однушки» выросли на 22,2%, «двушки» – на 19,9%, «трешки» – на 15,6%. Этому способствовали инфляция, рост цен на все товары, что сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Но в этом году к перечисленным факторам добавилась отмена льготной ипотеки на первичном рынке, которая заставила покупателей квартир пересмотреть свои планы и начать (или продолжить) снимать жилье. А также высокая ключевая ставка, повлекшая заградительные проценты по жилищным кредитам во всех сегментах рынка. В предстоящем году ставки продолжат расти, и довольно активно».
Больше всего съемные однокомнатные квартиры выросли в цене в Череповце (+71,8%), Курске (+69,5%), Орле (+65,5%), Чите (+63,6%) и Ижевске (+55,1%). Меньше всего – в Якутске (+2%), Мурманске (+5,5%), Махачкале (+6,3%), Новосибирске (+8,1%) и Грозном (+8,6%).
