Во Владикавказе квартира, купленная под сдачу в аренду, окупится за 17 лет, а ее доходность составит 5,9% годовых. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир». Специалисты пришли к таким показателям исходя из средней цены за квартиру в 6,6 млн рублей и ставкой аренды - 33 тыс рублей в месяц.
«За прошедший год квартиры стали приносить своим владельцам больше дохода. Для сравнения: на начало 2024 года показатели составляли 5,6% и 17,9 года. Такая динамика объясняется тем, что цена объекта недвижимости хоть и выросла в среднем по РФ на 7,1%, но аренда подскочила на целых 25,8%. В наступившем году рост ставок аренды снова явно обгонит рост цен покупки, так что доходность квартир в России вырастет еще», – отметил Павел Луценко, гендиректор федерального портала «Мир квартир».
В среднем по стране доходность квартиры на «вторичке» составила 6,4% годовых, а окупаемость – 15,7 года.
