Во Владикавказе новостройки на 12,4% дороже вторичных квартир. Такие данные приводят специалисты портала «Мир квартир». В среднем в городе лот в новостройках стоит чуть более 7 млн рублей, а на "вторичке" - 6,5 млн рублей. Разрыв в стоимости "квадрата" меньше. Так, метр нового жилья дороже на 8,7%.
«Разгон стоимости новостроек начался в 2020 году с введением широкой программы льготной ипотеки. Еще в 2019 году «вторичка» стоила немного больше строящегося жилья, но уже в середине 2020 года метр новостроек оценивался дороже нее на 3,5%, в 2021 году – на 5,1%, в 2022 – на 16,7%, в 2023 – на 12,9%, в 2024 – на 18%. Сейчас уже все привыкли, что объекты в новых ЖК намного дороже, чем на регулярном рынке, и не факт, что это положение дел теперь когда-либо изменится», – полагает гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
В среднем по российским крупным городам квартира в новостройке стоит на 17,7% дороже: 7,6 млн рублей на «первичке» против 6,5 млн рублей на «вторичке».
