Владикавказ вошел в число российских городов, где больше всего выросла цена «квадрата» в новостройках. По данным специалистов федерального портала «Мир квартир», североосетинская столица прибавила за год 22,2%, и теперь квадратный метр стоит 121 тыс рублей. Общая цена квартиры в городе выросла на 15,2%, до 7,8 млн рублей.
В целом по России «квадрат» подорожал на 10,3%, до 156 тыс рублей. Цена лота в среднем выросла на 10,3%, до 8,1 млн рублей.
«Из-за падения объемов строительства предложение на этом рынке за год сократилось на 18%, что стало одной из причин роста стоимости жилья. Выбор у покупателей уменьшился. Дешевые лоты разбирают в первую очередь, что также поднимает планку средней цены. В следующем году ситуация на первичном рынке будет зависеть от того, станет ли снижаться ключевая ставка ЦБ. Если она останется на высоком уровне и ипотека для широкого круга покупателей останется недоступной, офисы продаж застройщиков продолжат пустовать. Если «ключ» пойдет вниз, население начнет снимать свои сбережения с банковских депозитов и станет снова вкладываться в «бетон», - объяснил гендиректор портала Павел Луценко.
