В Северной Осетии квадратный метр квартиры на вторичном рынке дороже, чем «квадрат» дома на 35,1%. Такие данные приводят специалисты федерального портала «Мир квартир». Так, метр квартиры в республике в среднем стоит 101 тыс рублей, а дома - 75 тыс рублей. А вот цена квартирного лота в регионе ниже, чем в сегменте частных домов, так как площадь последних обычно больше. Так, в Северной Осетии квартира дешевле дома на 28% (6,5 млн рублей против 9 млн рублей).
В целом по России метр квартиры, который стоит в среднем 114 тыс рублей, дороже метра дома, который оценивается в 68 тыс рублей, на 67,9%. При этом средняя квартира на «вторичке» стоит 6 млн рублей, и она дешевле среднего дома, стоимостью 7,7 млн рублей, на 20,7%.
«Такое же исследование мы проводили год назад. За этот год разрыв по цене квадратного метра стал еще больше на 6 п.п., так как «квадрат» квартир на вторичном рынке подорожал сильнее – на 6,5%, в то время как «квадрат» частного дома – на 2,8%, – пояснил гендиректор портала Павел Луценко. – По общей же стоимости объекта разрыв уменьшился. Квартиры по-прежнему стоят дешевле домов, но уже не на 22,6%, а на 20,7%, то есть разница сократилась почти на 2 п. п. Это случилось потому, что средний квартирный лот подорожал за год на 4,6%, а средний дом – лишь на 2,2%. В этом году мы ожидаем, что квартиры продолжат расти в цене опережающими по отношению к домам темпами».
