Здание бывшего дома офицеров само начало обваливаться, утверждает архитектор Кудзиев
Здание бывшего дома офицеров в центре Владикавказа частично было разрушено не по вине рабочих, заявил «ОсНове» архитектор Тимур Кудзиев, сотрудничающий с владельцем объекта - ООО «Балчуг». По его словам, здание давно находилось в критическом состоянии.
«Там до второго этажа был мусор, и строительных работ никто не начинал. Рабочие всего лишь начали вывозить мусор, которого было на несколько метров в высоту. До 2-го этажа были обрушены перекрытия и крыша. Столько лет стояло это здание без дела, и кого там только не было. Почти метр мусора - это были продукты жизнедеятельности человека», - рассказал Кудзиев.
Он не согласен с заявлением представители комитета по охране памятников и использованию культурного наследия о том, что объект на четверть был демонтирован.
«Перегородки, на мой взгляд, уже давно сгнили, так как они выполнялись из дерева, и соответственно это не крепкая конструкция, которая со временем и не выдержала»,- сказал архитектор.
Изначально владельцу здания было выдано предписание в течение полугода подготовить проект по строительству. Но за такое короткое время, говорит Кудзиев, это невозможно.
«Из-за того, что здание криволинейное, есть ещё специальные технические условия, которые выполняют определенные организации. Только полтора месяца ушло на их поиск. А затем еще требовалось согласовывать с различными инстанциями. Один материал мы согласовываем с институтом, который разрабатывает строительные нормы и правила, а далее мы отправляем все в МЧС России. Заказчик или проектировщик повлиять на МЧС никак не может, и не в наших силах ускорить этот процесс», - посетовал архитектор Кудзиев.
По его мнению, в этом здании нужно восстановить исторический отель:
«У здания есть собственник, и он решил восстановить историческую справедливость и построить там гостиницу, как она была до дома офицеров».
Напомним, в настоящее время Арбитражный суд республики рассматривает иск комитета по охране и использованию объектов культурного об изъятии из частной собственности здания бывшего дома офицеров. Как считают в комитете, ООО «Балчуг» планировал возвести на этом месте новый объект, а не реставрировать старый. На 12 января назначено очередное судебное заседание.
