До конца 2023 года участникам долевого строительства помогут решить вопросы с застройщиками. Речь идет о недостроенных домах. Люди вложили средства в будущее жилье, но так и не дождались положенных квадратных метров. Сейчас в республике проблемными признаны шесть многоквартирных домов.
Восемь лет назад Джульетта Кочиева вступила в долевое строительство в компанию «Лея». Все накопленные деньги вложила в приобретение трехкомнатной квартиры — 91 квадратный метр. Уже планировала, какой ремонт будет в комнатах, но в 2016 стройка встала.
«Разрыли котлован, немножко стены поставили, и больше ничего. Само собой мы ходили к застройщику, все беспокоились, задавали вопрос – когда дом будет готов, были всякие отговорки, подождите, но в итоге мы стали понимать, что судьба этого дома очень серьезная», - рассказала обманутый дольщик Джульетта Кочиева,
Более 130 дольщиков остались без денег и обещанных квартир. Регулярно ходили по инстанциям и практически потеряли надежду.
«Мы уже отчаялись и вообще не думали, что у нас какой-то выход из ситуации будет. Сказали нам так: так как дом на уровне фундамента, достраивать его не будут, а нам выплатят компенсации. Нам сделали выплаты, там уже Москва решала, кому сколько по количеству метров. — Сумма все-таки равнозначна или же нет? — Я бы сказала нет, три года как я получила, тогда еще можно было внести в новостройку, но сейчас эти деньги, конечно, уже свою покупательную способность потеряли, тяжеловато на эти деньги куда-то вступить, а тогда еще ничего было».
Строительная компания «Лея» была объявлена банкротом. На сегодняшний день 130 обманутых дольщиков уже получили компенсацию – на это было выделено около 290 миллионов рублей. Решить вопрос стало возможно благодаря Фонду развития территорий.
«В связи с восстановлением прав дольщиков, чьи права были нарушены, существует два механизма восстановления этих прав – это достройка жилого дома, если готовность его составляет более 80%, а если готовность менее 80%, то в этом случае осуществляются выплата дольщикам», - сообщил глава минстроя Аслан Мильдзихов.
На данный момент в республике значится 6 недостроенных жилых домов, признанных проблемными. Решен вопрос с многоквартирным домом на улице Тогоева – его застройщиком была компания «Тулузаинтерсервис». Так как на 80% этот объект завершен, то было принято решение о достройке за счет средств Фонда развития территорий.
«Следующий объект – это жилой дом, застройщиком которого являлась строительная компания «Ника», там принято решение о выплате компенсаций дольщикам. Еще по одному жилому дому сейчас ведется процедура расторжения договоров долевого участия, после чего будет приниматься решение».
Ведется работа на данный момент еще по трем долгостроям– конкурсные управляющие собирают необходимые пакеты документов. После этого будет принято решение — или же дома будут достраивать, или же дольщики получат компенсации.
