В Северной Осетии открыто 855 счетов эскроу, на которых размещено 1,8 млрд рублей. Как сообщает пресс-служба отделения Нацбанка по РСО-А , в сравнении с прошлым годом число счетов участников долевого строительства увеличилось в 2,8 раза, а сумма на них — втрое.
«По закону застройщик для возведения объектов может воспользоваться как собственным бюджетом, так и заемными средствами одного из уполномоченных банков. Деньги дольщиков все это время находятся на эскроу-счетах. На начало июля текущего года между строительными организациями Северной Осетии и банками заключено 6 кредитных договоров на сумму 2,2 млрд рублей. За время работы механизма проектного финансирования в республике раскрыто 439 счетов эскроу, а строительные компании получили более 1,2 млрд рублей», — сообщила управляющий отделением Банка России по республике Ирина Дзиова.
Застройщик получает деньги покупателей только после ввода жилья в эксплуатацию. Компания, возводящая дом, не может взять средства со счетов эскроу, пока не достроит его. Если организация по каким-либо причинам не завершит объект, деньги с эскроу-счета вернутся покупателю. Такой механизм направлен на защиту дольщиков и позволяет избежать нецелевого использования средств застройщиками. Кроме того, средства на счетах эскроу в сумме до 10 млн рублей находятся под защитой агентства по страхованию вкладов.
