В Северной Осетии на 1 января 2023 года раскрыто, то есть разблокировано для перевода денег застройщику, 488 эскроу‑счетов на сумму 1,4 млрд рублей, из них 137 - в 2022 году. Это второй показатель в СКФО после Ставропольского края.
Кроме того, в прошлом году в республике участники долевого строительства открыли 765 счетов. Таким образом их общее количество увеличилось до 1281 — в 2,5 раза за год.
«Средства на эскроу‑счетах защищены: застройщик получит к ним доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию. Дополнительной гарантией служит то, что деньги на счетах участников долевого строительства в сумме до 10 млн рублей защищены Агентством по страхованию вкладов», — отметила Ирина Дзиова, управляющий Отделением Банка России по Северной Осетии‑Алании.
Механизм проектного финансирования предполагает, что строительные компании для возведения новых домов не могут использовать деньги граждан, а только собственные или заемные средства банков. Застройщики пользуются возможностью получить банковское финансирование: на 1 января 2023 года сумма действующих кредитных договоров достигла почти 4,7 млрд рублей, что более чем в пять раз превышает показатель на аналогичную дату прошлого года.
