«Владикавказские теплосети» пытаются взыскать с управляющей компании «Эталон» 27 млн рублей
«Владикавказские теплосети» в судебном порядке пытаются взыскать 27 млн рублей с управляющей компании «Эталон», которая обслуживает военный городок «Хольцман». Представитель теплосетей утверждает, что управляющая компания проявляет самоуправство и занижает тарифы для потребителей.
Владикавказский военный городок «Хольцман» долгие годы был обособлен: в 90-е годы территория была огорожена и охранялась военными, а на въезде даже функционировал КПП. Отношения с поставщиком тепловой энергии и самим комплексом городка носили строго регламентированный характер. В точке подключения всего посёлка стоял центрально-тепловой пункт, где управляющая организация получала и распределяла энергию между домами военного городка. Все сети, которые были на территории городка, принадлежали министерству обороны. В 2010 году компания «Эталон» и «Владикавказская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ заключили договор, который обязывал управляющую компанию взять на обслуживание коммунальные сети «Хольцмана». По договору «Эталон» получил тарифы на транспортировку и поставку тепла юридическим и физическим лицам городка. Когда истек срок действия договора о безвозмездном пользовании с компанией «Эталоном», у сетей фактически не было собственника, рассказали в МУП «Владикавказские тепловые сети».
В 2021 году АМС Владикавказа ввиду отсутствия собственника сетей теплоснабжения передала их в ведение МУП «Владикавказские тепловые сети». Однако на сегодня договор между теплосетями и «Эталоном» до сих пор не подписан. По поводу условий договора стороны договориться не смогли и подали судебные иски.
Юрист Владикавказских теплосетей (МУП «ВТС») Георгий Гостиев утверждает, что в настоящий момент совокупный долг компании «Эталон» составляет около 27 млн рублей.
«Деньги, которые «Эталон» собрал с января 2022 года по настоящее время, не перечислены на лицевые счета абонентов МУП «ВТС», поэтому образовалась задолженность потребителей военного городка перед нами. Мы признаны единой теплоснабжающей организацией, мы никого не уполномочивали собирать деньги. «Эталон» не имеет права без подписанного договора с нами выставлять счета населению и собирать деньги. «Эталон» даже пользовался тарифом ООО «Весна» (эта управляющая компания до этого занималась обслуживанием военного городка – прим.ред.), который был установлен только для этой организации. Никакая другая организация не может его использовать», - отметил Гостиев.
По его словам, в декабре 2022 года «Эталон» стал уже выставлять тариф аналогичный тому, что установили теплосети. До этого же времени они были ниже.
«Недавно в наш офис обратился житель «Хольцмана» с вопросом сколько нужно заплатить за тепловую энергию. Узнав о сумме, сказал, что лучше заплатит «Эталону», потому что там тариф ниже. Но тариф за тепловую энергию в рамках Владикавказа, утверждается Региональной службой по тарифам. Применение любого другого тарифа – незаконно. Даже если «Эталон» перечислит нам деньги, все равно у потребителей возникнут вопросы, почему за этот период (практически весь 2022 год – прим.ред.) образовалась задолженность. Мы направили в городок контроллеров, чтобы разъясняли потребителям, что нельзя платить компании «Эталон», потому что у нее нет с нами договора. Пытаемся с людьми разговаривать, но реакции ноль. Ждем решения суда», - рассказал Георгий Гостиев.
В 2021 году «Эталон» был признан лучшим предприятием управления эксплуатацией жилого и нежилого фонда городского округа г. Владикавказ и даже внесено в национальный реестр «Флагманы социально-экономического развития России». В октябре прошлого года газета «Северная Осетия» писала, что в ведении ООО «Эталон» находились 29 многоквартирных домов и вся инфраструктура городка "Весна" на площади 18,26 га: два детских сада, Дом офицеров, поликлиника, комбинат бытового обслуживания.
Основатель и руководитель «Эталона», заслуженный работник ЖХК Северной Осетии Иван Ушаридзе, в свою очередь, заявляет, что все претензии к нему незаконны, а все точки должен расставить суд.
«Деньги (за тепловую энергию – прим.ред) на счету лежат. У меня нет сегодня законного основания перевести их теплосетям. Они не выставляют первичные документы, нет акта поставленного объема продукта и нет счета, в каком количестве я должен заплатить. Раз они не предъявляют платежные документы, у меня нет основания в «платежке» написать назначение платежа. Суд будет выносить решение, я даже не сомневаюсь, что оно будет в мою пользу», - уверенно сказал корреспонденту «ОсНовы» Иван Ушаридзе.
