В Северной Осетии квадратный метр квартиры на "вторичке" дороже на 43,3%, чем "квадрат" дома: в среднем 101 тыс руб./кв. м за квартиру против 71 тыс руб./кв. м за дом. Такие данные приводят специалисты федерального портала «Мир квартир». При этом в пересчете по общей цене лота квартира на вторичном рынке стоит дешевле дома. Так, приобрести дом в республике в среднем можно за 8,5 млн руб., а квартиру - за 6,5 млн руб. Разница составляет 23,1%.
В среднем по стране метр квартиры дороже на 62%: он стоит 107 тыс руб, а метр дома – 66 тыс рубля. ПРи этом квартира, которая оценивается в 5,8 млн рублей, на 22,6% дешевле дома (7,5 млн рублей).
«Если стоимость домов сравнивать с ценами не на «вторичке», а в новостройках, то разрыв цен в пересчете за «квадрат» получится еще больше. Все это потому, что квартиры в новостройках дороже вторичных. Если же проследить динамику разрыва во времени, можно отметить, что 5 лет назад метр квартиры на «вторичке» был дороже метра частного дома всего на 34%. Что не удивительно, учитывая, что квартиры в последние годы дорожали значительно более стремительными темпами (+75% за 5 лет), чем дома (+45%)», - отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
