Во Владикавказе стоимость квадратного метра квартиры на вторичном рынке выросла за 2025 год на 2,1%, до 104 тыс рублей. Такие данные приводят специалисты федерального портала «Мир квартир». Цена квартиры в городе за год увеличилась на 2,8%. Купить жилье на вторичном рынке можно в среднем за 6,8 млн рублей.
В целом по стране квадратный метр «вторички» подорожал на 5,9%, до 125 тыс рублей, а средний лот вырос в цене на 5,6%, до 6,6 млн рублей.
«В предыдущие годы рост цен на «вторичке» разгоняли льготные ипотечные программы на рынке новостроек, что поднимало спрос и цены на последние, попутно оживляя и регулярный рынок. В немалой степени этому способствовала и более-менее доступная ипотека для готового жилья. Но с ростом ключевой ставки и процентов по кредитам этот процесс замедлился, и теперь цены растут по инерции, за счет инфляции, а также догоняя «первичку». Покупательский спрос теперь воодушевляется лишь тем, что вторичные квартиры на 20% стоят дешевле», - рассказал гендиректор портала Павел Луценко.
